Od 2030 nie sprzedasz starego domu, jeżeli go wcześniej nie wyremontujesz.

Stary dom

Parlament Europejski przegłosował dyrektywę "Case Green" zgodnie z którą od 2030r. wprowadzony zostanie zakaz sprzedaży i wynajmu domów i mieszkań, które nie spełniają wymogów energetycznych.

Od 2030r. aby sprzedać lub wynająć taką nieruchomość, trzeba będzie przeprowadzić jej termomodernizację, co jak wiemy jest kosztowną operacją.

Jakie konsekwencje wywoła to na rynku nieruchomości?

Do 2030r. możemy spodziewać się większej ilości ofert sprzedaży starych i nieefektywnych energetycznie nieruchomości. W związku z tym ich ceny powinny spaść. Natomiast po 2030 roku, sprzedaż i wynajem takich nieruchomości będą możliwe dopiero po poczynieniu odpowiednich inwestycji co podniesie ich wycenę o koszt z nimi związany.

---

Jest się czego bać i czy właściciele starych nieruchomości powinni je jak najszybciej sprzedać?

Pamiętajmy, że wprowadzanie dyrektyw unijnych jest przeprowadzane przez rządy poszczególnych krajów i ostateczny kształt i czas wprowadzania nowych przepisów będzie zależał od naszego rządu. Unia kładzie duży nacisk na transformację energetyczną, której częścią jest powyższa dyrektywa, ale idą za tym środki z unijnej kasy, które przynajmniej w teorii powinni być istotnym wsparciem dla osób posiadających nieruchomości wymagające prac termomodernizacyjnych. Przykładem takiego programu z naszego podwórka jest "Czyste powietrze".

Jeżeli posiadasz starą nieruchomość i zastanawiasz się co robić w związku z nowymi przepisami - odezwij się, pomogę znaleźć najlepsze dla Ciebie rozwiązanie.